Statistiques immobilières — Langlade (30980)
2 119 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
2 907 €/m²
2 447 €/m² — 3 251 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Langlade
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LangladeVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
2 947 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 875 €/m² | 3 |
| 4P | 3 071 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LangladeBiens en baisse
25.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (309)
Apparts (7)
Annonces à Langlade
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 299 000 € 2 903 €/m² | = |
| Bien immobilier 534 m² | 163 000 € 305 €/m² | = |
| Bien immobilier 789 m² | 220 000 € 279 €/m² | = |
| Bien immobilier 280 m² | 119 500 € 427 €/m² | -7,8% |
| Maison 4 pièces 254 m² | 249 000 € 980 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 114 m² | 447 500 € 3 925 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 175 m² | 630 000 € 3 600 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 41 m² | 125 000 € 3 049 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 277 m² | 445 000 € 1 606 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 326 970 € 4 037 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 173 m² | 530 000 € 3 064 €/m² | 524 j |
| Maison 6 pièces 112 m² | 350 000 € 3 125 €/m² | 480 j |
| Maison 6 pièces 144 m² | 429 000 € 2 979 €/m² | 478 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 215 000 € 2 150 €/m² | 377 j |
| Terrain | 129 600 € | 365 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Langlade| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 256 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 973 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LangladeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Langlade Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Langlade — 1 029 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (962)
Apparts (65)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,6%
794 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
168 kWh/m²
167 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LangladeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.36%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant