Quel est le prix au m² à BERNIS (30620) ?

Le prix médian au m² à BERNIS est de 2 677 €/m² pour les maisons et 3 104 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BERNIS ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BERNIS (30620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BERNIS ?

Le marché immobilier à BERNIS (30620) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bernis (30620)

3 242 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 677 €/m²

2 199 €/m² — 3 883 €/m²

Prix/m² appartements

3 104 €/m²

2 574 €/m² — 3 388 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

141 annonces en vente à Bernis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bernis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bernis

Ventes 12 mois

28

25 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 298 €/m²

-12,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 654 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,7%

Tendance DVF : -11,7% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 957 €/m²	6
4P	2 138 €/m²	10
5P+	1 998 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bernis

Biens en baisse

36.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (129) Apparts (12)

Annonces à Bernis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 129 m²	242 000 € 1 876 €/m²	=
Bien immobilier 430 m²	168 000 € 391 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 650 m²	730 000 € 1 123 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	242 000 € 1 876 €/m²	-2,8%
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	325 000 € 2 425 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 55 m²	130 000 € 2 364 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	126 000 € 2 100 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 184 m²	425 000 € 2 310 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 650 m²	730 000 € 1 123 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 152 m²	439 000 € 2 888 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	126 000 € 2 100 €/m²	1514 j
Terrain 268 m²	124 000 € 463 €/m²	528 j
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	368 000 € 3 345 €/m²	473 j
Maison 11 pièces 259 m²	239 000 € 923 €/m²	461 j
Appartement 3 pièces 60 m²	126 000 € 2 100 €/m²	326 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bernis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	0
3 pièces	2 536 €/m²	6	-	2
4 pièces	2 499 €/m²	10	-	1
5 pièces+	2 320 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bernis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bernis Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bernis — 1 530 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 334) Apparts (182)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

1 018 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

177 kWh/m² 347 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bernis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,7%

Apparts parc

11,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bernis

Uchaud 2 214 €/m² 1.6 km Aubord 2 606 €/m² 2.4 km Vestric et Candiac 2 940 €/m² 3.4 km Milhaud 2 421 €/m² 3.5 km Boissieres 2 205 €/m² 4.2 km Vergeze 2 942 €/m² 5 km Langlade 2 906 €/m² 5.1 km Nages et Solorgues 3 489 €/m² 5.1 km St Dionizy 3 423 €/m² 6.3 km Calvisson 3 159 €/m² 6.8 km

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