Quel est le prix au m² à BRUYERES SUR OISE (95820) ?

Le prix médian au m² à BRUYERES SUR OISE est de 2 760 €/m² pour les maisons et 3 630 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRUYERES SUR OISE ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRUYERES SUR OISE (95820), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRUYERES SUR OISE ?

Le marché immobilier à BRUYERES SUR OISE (95820) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bruyeres sur Oise (95820)

4 044 habitants — VAL D OISE (95)

← Retour VAL D OISE

Prix/m² maisons

2 760 €/m²

2 504 €/m² — 3 578 €/m²

Prix/m² appartements

3 630 €/m²

3 512 €/m² — 3 748 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

144 annonces en vente à Bruyeres sur Oise

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bruyeres sur Oise

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bruyeres sur Oise

Ventes 12 mois

21

19 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 417 €/m²

-4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : -4,8% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 728 €/m²	10
5P+	1 970 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bruyeres sur Oise

Biens en baisse

30.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (112) Apparts (32)

Annonces à Bruyeres sur Oise

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 63 m²	149 000 € 2 365 €/m²	=
Maison 9 pièces 168 m²	325 000 € 1 935 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	319 000 € 2 593 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	143 500 € 3 417 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	139 000 € 3 310 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 37 m²	143 000 € 3 865 €/m²	=
Maison 9 pièces 168 m²	325 000 € 1 935 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	139 000 € 3 310 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	139 000 € 3 310 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	321 000 € 3 147 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 100 m²	348 000 € 3 480 €/m²	1078 j
Appartement 2 pièces 41 m²	182 000 € 4 439 €/m²	432 j
Appartement 3 pièces 59 m²	254 500 € 4 314 €/m²	423 j
Appartement 2 pièces 42 m²	183 500 € 4 369 €/m²	423 j
Appartement 4 pièces 70 m²	298 500 € 4 264 €/m²	421 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bruyeres sur Oise

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 206 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 849 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bruyeres sur Oise

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bruyeres sur Oise Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bruyeres sur Oise — 1 566 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (1 207) Apparts (354)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,6%

957 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 621 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bruyeres sur Oise

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,5%

Apparts parc

22,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bruyeres sur Oise

Bernes sur Oise 2 909 €/m² 2.2 km Noisy sur Oise 2 887 €/m² 3.1 km Asnieres sur Oise 3 024 €/m² 4 km Beaumont sur Oise 2 972 €/m² 4 km Persan 3 037 €/m² 4.4 km Nointel 3 320 €/m² 4.8 km Viarmes 3 213 €/m² 5.2 km Mours 3 045 €/m² 5.6 km St Martin du Tertre 3 012 €/m² 6.4 km Presles 3 252 €/m² 6.5 km

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