Quel est le prix au m² à MOURS (95260) ?

Le prix médian au m² à MOURS est de 3 045 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOURS ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOURS (95260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOURS ?

Le marché immobilier à MOURS (95260) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mours (95260)

1 342 habitants — VAL D OISE (95)

← Retour VAL D OISE

Prix/m² maisons

3 045 €/m²

2 533 €/m² — 3 114 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

139 annonces en vente à Mours

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mours

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mours

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

3 187 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	3 198 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mours

Biens en baisse

27.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

17%

Maisons (116) Apparts (23)

Annonces à Mours

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 35 m²	113 000 € 3 229 €/m²	=
Appartement 2 pièces 35 m²	113 000 € 3 229 €/m²	=
Appartement 2 pièces 35 m²	113 000 € 3 229 €/m²	=
Appartement 2 pièces 35 m²	115 000 € 3 286 €/m²	=
Appartement 2 pièces 35 m²	115 000 € 3 286 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 106 m²	388 500 € 3 665 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	699 000 € 5 377 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	699 000 € 5 377 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	388 500 € 3 665 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 183 m²	545 000 € 2 978 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 183 m²	545 000 € 2 978 €/m²	357 j
Bien immobilier 6 pièces 183 m²	545 000 € 2 978 €/m²	354 j
Maison 6 pièces 183 m²	545 000 € 2 978 €/m²	297 j
Maison 6 pièces 183 m²	545 000 € 2 978 €/m²	261 j
Immeuble 168 m²	499 000 € 2 970 €/m²	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mours

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	3 038 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mours

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mours Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mours — 648 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (555) Apparts (88)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,0%

529 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 98 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mours

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mours

Beaumont sur Oise 2 972 €/m² 1.6 km Nointel 3 320 €/m² 1.7 km Persan 3 037 €/m² 2.2 km Presles 3 252 €/m² 2.2 km L Isle Adam 4 116 €/m² 3.3 km Champagne sur Oise 3 109 €/m² 3.4 km Bernes sur Oise 2 909 €/m² 3.8 km Noisy sur Oise 2 887 €/m² 4.5 km Parmain 3 168 €/m² 4.8 km Nerville la Foret 2 876 €/m² 4.9 km

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