Statistiques immobilières — Broves (83440)
0 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
3 930 €/m²
3 203 €/m² — 4 957 €/m²
Prix/m² appartements
2 993 €/m²
2 038 €/m² — 3 458 €/m²
Ventes DVF 12 mois
41
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Broves
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrovesVentes 12 mois
41
34 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
3 777 €/m²
-5,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 204 €/m²
-11,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,1%
Tendance DVF : -6,5% (41 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 204 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 157 €/m² | 7 |
| 4P | 3 784 €/m² | 11 |
| 5P+ | 4 173 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrovesBiens en baisse
48.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (5)
Annonces à Broves
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 130 m² | 230 000 € 1 769 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 475 000 € 3 167 €/m² | -4,0% |
| Maison 5 pièces 173 m² | 588 000 € 3 399 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 290 m² | 990 000 € 3 414 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 310 m² | 795 000 € 2 565 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 495 000 € 4 950 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 650 000 € 3 824 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 795 000 € 6 681 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 56 m² | 122 000 € 2 179 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 870 000 € 4 833 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 146 m² | 670 000 € 4 589 €/m² | 924 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 280 000 € 3 500 €/m² | 649 j |
| Maison 5 pièces 210 m² | 1 180 000 € 5 619 €/m² | 385 j |
| Maison 8 pièces 192 m² | 997 500 € 5 195 €/m² | 385 j |
| Maison 5 pièces 167 m² | 849 000 € 5 084 €/m² | 385 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Broves| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | 0 |
| 2 pièces | 3 725 €/m² | 2 | - | 1 |
| 3 pièces | 3 094 €/m² | 7 | 2 993 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 3 976 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 979 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrovesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Broves Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j