Quel est le prix au m² à BROU (01000) ?

Le prix médian au m² à BROU est de 2 305 €/m² pour les maisons et 2 070 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BROU ?

331 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BROU (01000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BROU ?

Le marché immobilier à BROU (01000) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Brou (01000)

0 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

2 305 €/m²

2 032 €/m² — 2 725 €/m²

Prix/m² appartements

2 070 €/m²

1 687 €/m² — 2 577 €/m²

Ventes DVF 12 mois

331

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

193 annonces en vente à Brou

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Brou

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Brou

Ventes 12 mois

331

100 maisons 231 appartements

Prix DVF maisons

2 184 €/m²

-8,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 875 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,3%

Tendance DVF : -1,3% (331 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 458 €/m²	46
2P	1 893 €/m²	64
3P	1 638 €/m²	56
4P	1 599 €/m²	48
5P+	1 585 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 286 €/m²	5
3P	2 475 €/m²	15
4P	2 233 €/m²	39
5P+	2 137 €/m²	34

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Brou

Biens en baisse

8.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (22) Apparts (171)

Annonces à Brou

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 87 m²	135 000 € 1 552 €/m²	=
Appartement 3 pièces 103 m²	210 000 € 2 039 €/m²	=
Appartement 4 pièces 98 m²	179 000 € 1 827 €/m²	-5,3%
Appartement 5 pièces 79 m²	165 000 € 2 089 €/m²	=
Appartement 5 pièces 126 m²	245 000 € 1 944 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 124 m²	320 000 € 2 581 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	190 000 € 2 375 €/m²	=
Appartement 3 pièces 103 m²	210 000 € 2 039 €/m²	=
Appartement 5 pièces 87 m²	135 000 € 1 552 €/m²	=
Appartement 5 pièces 79 m²	165 000 € 2 089 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 43 m²	159 000 € 3 698 €/m²	1057 j
Maison 8 pièces 261 m²	495 000 € 1 897 €/m²	314 j
Appartement 4 pièces 125 m²	615 000 € 4 920 €/m²	313 j
Appartement 4 pièces 85 m²	95 000 € 1 118 €/m²	305 j
Appartement 4 pièces 98 m²	179 000 € 1 827 €/m²	250 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Brou

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	2 463 €/m²	46
2 pièces	2 620 €/m²	5	1 957 €/m²	64
3 pièces	2 586 €/m²	15	1 736 €/m²	56
4 pièces	2 333 €/m²	39	1 680 €/m²	48
5 pièces+	2 168 €/m²	34	1 569 €/m²	10

Quartiers — Brou

7 quartiers + 15 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 739 €/m²

Sardières-Baudières

Meilleur rendement

8,3%

Sardières-Baudières · 1 739 €/m²

Quartier	Prix /m²
Citadelle-Mail-Peloux	2 269 €/m²
└─ Citadelle	2 097 €/m²
Vennes	2 200 €/m²
Centre	1 919 €/m²
└─ Préfecture	2 140 €/m²
└─ Champ de Foire	1 932 €/m²
└─ Centre Ville	1 786 €/m²
Gare-Brou	1 912 €/m²
Sardières-Baudières	1 739 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brou

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Brou Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Brou

Bourg en Bresse 2 307 €/m² Oyonnax 1 943 €/m² Amberieu en Bugey 2 441 €/m² Bellegarde sur Valserine 3 113 €/m² Gex 5 032 €/m² St Genis Pouilly 5 181 €/m² Belley 2 369 €/m² Miribel 3 679 €/m² Ferney Voltaire 5 200 €/m² Divonne les Bains 6 508 €/m²

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