Quel est le prix au m² à BOUHET (17540) ?

Le prix médian au m² à BOUHET est de 2 227 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUHET ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUHET (17540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUHET ?

Le marché immobilier à BOUHET (17540) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouhet (17540)

869 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

2 227 €/m²

1 467 €/m² — 2 414 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

82 annonces en vente à Bouhet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouhet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouhet

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

2 374 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 372 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouhet

Biens en baisse

26.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (82) Apparts (0)

Annonces à Bouhet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	115 000 € 1 278 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	203 000 € 1 781 €/m²	-4,7%
Maison 5 pièces 114 m²	202 780 € 1 779 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	203 000 € 1 781 €/m²	=
Maison 8 pièces 250 m²	249 000 € 996 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 85 m²	189 940 € 2 235 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	115 000 € 1 278 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	314 160 € 2 662 €/m²	=
Maison 4 pièces 118 m²	314 160 € 2 662 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	193 622 € 2 420 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 250 m²	249 000 € 996 €/m²	325 j
Maison 4 pièces 110 m²	371 000 € 3 373 €/m²	312 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouhet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 914 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	2 284 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouhet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouhet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouhet — 359 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (354) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,3%

270 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouhet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouhet

Le Gue D Allere 2 332 €/m² 2.4 km Virson 2 198 €/m² 4.2 km Chambon 1 793 €/m² 4.3 km Anais 1 967 €/m² 4.5 km Vouhe 1 765 €/m² 4.8 km Puyravault 1 798 €/m² 5.1 km Benon 2 338 €/m² 5.6 km St Sauveur D Aunis 2 646 €/m² 6.2 km Ferrieres 2 608 €/m² 7.1 km St Christophe 2 538 €/m² 7.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Bouhet

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 372 €/m²	9	-
2024	2 232 €/m²	7	-
2023	1 758 €/m²	6	-
2022	1 812 €/m²	12	-
2021	1 797 €/m²	13	-
2020	1 884 €/m²	11	-
2019	1 688 €/m²	13	-