Prix m2 immobilier Bonnard (89400) en octobre 2026

949 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 652 €/m²

1 431 €/m² — 1 955 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

29 annonces en vente à Bonnard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bonnard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bonnard (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonnard

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 675 €/m²

-14,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 719 €/m²	4

Dynamique des annonces à Bonnard

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

86.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Bonnard

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 143 m²	162 000 € 1 133 €/m²	-15,6%
Maison 6 pièces 187 m²	150 000 € 802 €/m²	-9,1%
Maison 6 pièces 143 m²	162 000 € 1 133 €/m²	-11,5%
Maison 6 pièces 143 m²	162 000 € 1 133 €/m²	-11,5%
Maison 5 pièces 179 m²	150 000 € 838 €/m²	-9,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 283 m²	398 900 € 1 410 €/m²	=
Maison 8 pièces 283 m²	395 000 € 1 396 €/m²	=
Maison 7 pièces 283 m²	398 900 € 1 410 €/m²	=
Maison 8 pièces 283 m²	395 000 € 1 396 €/m²	=
Maison 8 pièces 283 m²	395 000 € 1 396 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 166 m²	214 000 € 1 289 €/m²	422 j
Maison 8 pièces 166 m²	214 000 € 1 289 €/m²	420 j
Maison 6 pièces 123 m²	188 000 € 1 528 €/m²	198 j
Maison 6 pièces 231 m²	150 000 € 649 €/m²	189 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bonnard

Ventilation maisons vs appartements — Bonnard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 809 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 581 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Bonnard

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonnard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Bonnard par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Bonnard — INSEE (2)

452 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (423) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,1%

338 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 106 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bonnard

Données croisées — Bonnard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.65%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Bonnard : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Bonnard

Bassou 1.3 km Maisons 1 266 €/m² Cheny 2.5 km Maisons 1 323 €/m² Beaumont 2.7 km Maisons 1 389 €/m² Charmoy 2.8 km Maisons 1 400 €/m² Chichery 3.5 km Maisons 1 360 €/m² Migennes 3.6 km Maisons 1 420 €/m² Apparts 876 €/m² Ormoy 4.2 km Maisons 1 331 €/m² Epineau les Voves 4.3 km Maisons 1 536 €/m² Villemer 4.4 km Maisons 1 394 €/m² Laroche St Cydroine 4.7 km Maisons 1 491 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Bonnard, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 675 €/m²	12	-	1
2024	1 684 €/m²	14	-	2
2023	1 428 €/m²	13	-	0
2022	1 687 €/m²	18	-	1
2021	1 516 €/m²	18	-	1
2020	1 432 €/m²	14	-	3
2019	1 386 €/m²	12	-	1