Statistiques immobilières — Beliet (33830)
0 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
3 065 €/m²
2 587 €/m² — 3 603 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
53
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Beliet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BelietVentes 12 mois
53
53 maisons
Prix DVF maisons
2 653 €/m²
-6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : -6,9% (53 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 081 €/m² | 6 |
| 4P | 2 653 €/m² | 33 |
| 5P+ | 2 666 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BelietBiens en baisse
11.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (80)
Apparts (10)
Annonces à Beliet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 235 000 € 2 448 €/m² | -8,2% |
| Maison 6 pièces 110 m² | 249 400 € 2 267 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 164 m² | 400 000 € 2 439 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 264 m² | 391 200 € 1 482 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 38 m² | 202 400 € 5 326 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 195 000 € 3 047 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 432 500 € 3 634 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 233 200 € 2 952 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 136 m² | 499 900 € 3 676 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 183 m² | 587 500 € 3 210 €/m² | 564 j |
| Terrain | 191 700 € | 461 j |
| Terrain | 181 500 € | 327 j |
| Maison 4 pièces 81 m² | 245 100 € 3 026 €/m² | 305 j |
| Terrain | 96 300 € | 299 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beliet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 3 274 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 747 €/m² | 33 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 638 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BelietRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beliet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j