Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Sur la commune de Belin-Beliet, dans une résidence sécurisée de 2020, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 .Placé au 2nd et dernier étage avec une vue dégagée, il gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELIET ↘ -1.4% sur 3 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BELIN BELIET
|
197 948 € | 3 193 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
207 900 € | 3 198 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
209 000 € | 2 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
172 000 € | 2 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELIN BELIET
|
172 000 € | 2 820 € | 61 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 32 Rue De L'abbe Gaillard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |