Quel est le prix au m² à BAZOUGES SUR LE LOIR (72200) ?

Le prix médian au m² à BAZOUGES SUR LE LOIR est de 1 636 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BAZOUGES SUR LE LOIR ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BAZOUGES SUR LE LOIR (72200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BAZOUGES SUR LE LOIR ?

Le marché immobilier à BAZOUGES SUR LE LOIR (72200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bazouges sur le Loir (72200)

1 282 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 636 €/m²

1 286 €/m² — 1 940 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

81 annonces en vente à Bazouges sur le Loir

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bazouges sur le Loir

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bazouges sur le Loir

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

1 608 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,5%

Tendance DVF : +2,1% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 769 €/m²	4
4P	1 770 €/m²	4
5P+	1 461 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bazouges sur le Loir

Biens en baisse

46.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (78) Apparts (3)

Annonces à Bazouges sur le Loir

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	65 414 € 743 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	124 972 € 1 041 €/m²	=
Maison 3 pièces 55 m²	43 000 € 782 €/m²	=
Bien immobilier 180 m²	123 000 € 683 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	210 000 € 1 167 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 174 m²	280 000 € 1 609 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	280 000 € 1 609 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	280 000 € 1 609 €/m²	=
Maison 3 pièces 55 m²	43 000 € 782 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	65 414 € 743 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 120 m²	124 972 € 1 041 €/m²	1992 j
Terrain	44 800 €	653 j
Maison 9 pièces 283 m²	291 164 € 1 029 €/m²	422 j
Maison 9 pièces 190 m²	233 500 € 1 229 €/m²	361 j
Maison 9 pièces 190 m²	233 500 € 1 229 €/m²	359 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bazouges sur le Loir

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	1 796 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 738 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 348 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bazouges sur le Loir

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bazouges sur le Loir Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bazouges sur le Loir — 1 014 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (968) Apparts (37)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,9%

672 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 184 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bazouges sur le Loir

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.87%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bazouges sur le Loir

Cre 1.6 km Crosmieres 1 598 €/m² 6.6 km La Chapelle D Aligne 1 523 €/m² 6.9 km La Fleche 1 806 €/m² 7.2 km Le Bailleul 1 280 €/m² 8.9 km Villaines sous Malicorne 1 358 €/m² 10 km Artheze 1 145 €/m² 11.6 km Clermont Creans 1 605 €/m² 12.1 km Bousse 1 202 €/m² 12.2 km Notre Dame du Pe 1 663 €/m² 12.5 km

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