Quel est le prix au m² à CLERMONT CREANS (72200) ?

Le prix médian au m² à CLERMONT CREANS est de 1 605 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CLERMONT CREANS ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CLERMONT CREANS (72200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CLERMONT CREANS ?

Le marché immobilier à CLERMONT CREANS (72200) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Clermont Creans (72200)

1 294 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 605 €/m²

1 002 €/m² — 1 847 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

49 annonces en vente à Clermont Creans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Clermont Creans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Clermont Creans

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 341 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 014 €/m²	3
4P	1 881 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Clermont Creans

Biens en baisse

32.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (49) Apparts (0)

Annonces à Clermont Creans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 140 m²	159 000 € 1 136 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 140 m²	159 000 € 1 136 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	117 914 € 1 593 €/m²	+4,7%
Maison 4 pièces 75 m²	112 000 € 1 493 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	103 214 € 1 290 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	112 000 € 1 493 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	241 040 € 2 485 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	112 000 € 1 493 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	241 040 € 2 485 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 129 m²	228 800 € 1 774 €/m²	271 j
Local commercial 7 pièces 199 m²	104 940 € 527 €/m²	225 j
Maison 5 pièces 137 m²	315 000 € 2 299 €/m²	220 j
Bien immobilier 6 pièces 130 m²	189 000 € 1 454 €/m²	208 j
Maison 7 pièces 132 m²	220 500 € 1 670 €/m²	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Clermont Creans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	1 661 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 662 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Clermont Creans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Clermont Creans Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Clermont Creans — 632 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (618) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,9%

453 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

257 kWh/m² 121 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Clermont Creans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Clermont Creans

Mareil sur Loir 1 365 €/m² 1.9 km La Fleche 1 806 €/m² 5.1 km Thoree les Pins 1 523 €/m² 5.5 km St Jean de la Motte 1 303 €/m² 6 km Ligron 1 509 €/m² 6.1 km Bousse 1 202 €/m² 6.6 km Luche Pringe 1 431 €/m² 6.9 km Courcelles la Foret 1 138 €/m² 7.3 km Villaines sous Malicorne 1 358 €/m² 8.2 km La Fontaine St Martin 1 172 €/m² 9.4 km

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