Quel est le prix au m² à LUCHE PRINGE (72800) ?

Le prix médian au m² à LUCHE PRINGE est de 1 431 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUCHE PRINGE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUCHE PRINGE (72800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUCHE PRINGE ?

Le marché immobilier à LUCHE PRINGE (72800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Luche Pringe (72800)

1 655 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 431 €/m²

1 225 €/m² — 1 798 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

109 annonces en vente à Luche Pringe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Luche Pringe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Luche Pringe

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 419 €/m²

-2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : -2,8% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 452 €/m²	4
3P	1 541 €/m²	4
5P+	1 574 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Luche Pringe

Biens en baisse

22.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (105) Apparts (4)

Annonces à Luche Pringe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	49 500 € 773 €/m²	=
Maison 7 pièces 169 m²	178 500 € 1 056 €/m²	-5,6%
Maison 3 pièces 64 m²	49 500 € 773 €/m²	=
Maison 7 pièces 142 m²	43 500 € 306 €/m²	-18,7%
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	49 500 € 773 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 87 m²	262 000 € 3 011 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	154 000 € 1 638 €/m²	=
Maison 8 pièces 142 m²	38 864 € 274 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 142 m²	38 864 € 274 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	154 000 € 1 638 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	33 500 €	900 j
Maison 4 pièces 54 m²	135 800 € 2 515 €/m²	703 j
Maison 7 pièces 142 m²	43 500 € 306 €/m²	499 j
Maison 5 pièces 85 m²	84 800 € 998 €/m²	359 j
Maison 50 m²	43 900 € 878 €/m²	349 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Luche Pringe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 466 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 188 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 473 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 836 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Luche Pringe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Luche Pringe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Luche Pringe — 938 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (858) Apparts (64)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

527 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 175 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Luche Pringe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Luche Pringe

Thoree les Pins 1 523 €/m² 3 km St Jean de la Motte 1 303 €/m² 4.8 km Mareil sur Loir 1 365 €/m² 5 km Mansigne 1 446 €/m² 6.7 km Clermont Creans 1 605 €/m² 6.9 km Le Lude 1 280 €/m² 8.8 km Ligron 1 509 €/m² 9.1 km Savigne sous le Lude 1 042 €/m² 9.5 km Coulonge 1 069 €/m² 9.5 km La Fontaine St Martin 1 172 €/m² 10 km

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