Statistiques immobilières — Mansigne (72510)
1 610 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 446 €/m²
1 183 €/m² — 1 540 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mansigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MansigneVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 503 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,5%
Tendance DVF : -1,9% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 570 €/m² | 3 |
| 4P | 1 565 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MansigneBiens en baisse
49.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (0)
Annonces à Mansigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 756 m² | 24 500 € 32 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 50 m² | 27 400 € 548 €/m² | = |
| Bien immobilier 756 m² | 24 500 € 32 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 129 m² | 143 850 € 1 115 €/m² | -5,5% |
| Bien immobilier 5 pièces 210 m² | 279 000 € 1 329 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 28 m² | 45 890 € 1 639 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 28 m² | 45 890 € 1 639 €/m² | = |
| Terrain | 24 500 € | = |
| Terrain | 24 500 € | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 167 000 € 1 670 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 26 000 € | 1173 j |
| Bien immobilier | 26 000 € | 1019 j |
| Maison 3 pièces 52 m² | 81 320 € 1 564 €/m² | 620 j |
| Maison 12 pièces 302 m² | 525 000 € 1 738 €/m² | 473 j |
| Maison 5 pièces 210 m² | 336 000 € 1 600 €/m² | 384 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mansigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 008 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 625 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MansigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mansigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mansigne — 878 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (820)
Apparts (26)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,5%
537 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
249 kWh/m²
172 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MansigneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.28%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Mansigne
Pontvallain
1 429 €/m²
4.3 km
Requeil
1 292 €/m²
4.6 km
St Jean de la Motte
1 303 €/m²
5.9 km
Luche Pringe
1 431 €/m²
6.7 km
Sarce
1 261 €/m²
7.1 km
Chateau L Hermitage
1 583 €/m²
7.3 km
Oize
1 530 €/m²
7.3 km
La Fontaine St Martin
1 172 €/m²
7.9 km
Yvre le Polin
1 417 €/m²
8 km
Coulonge
1 069 €/m²
8.2 km