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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 50 m²
Maison en ruine dans un environnement calme, avec terrain, située dans un cadre paisible, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet de restauration ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 30 996 € | 3 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 32 520 € | 4 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 35 280 € | 7 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 38 400 € | 10 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 139 €/mois | 421 €/mois | 41 700 € | 13 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, MANSIGNE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MANSIGNE
|
27 400 € | 548 € | 50 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 405 Che Des Grandes Pieces | 81 000 € | 35 m² | 2 314 € |
| 11/12/2024 | 30 Rue Du Champ De Foire | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |
| 15/11/2024 | 4 Rle Du Gravier | 25 000 € | 59 m² | 424 € |
| 31/10/2024 | 31 Rue Principale | 84 200 € | 59 m² | 1 427 € |
| 19/09/2024 | 1310 Rte De St Jean De La Motte | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Principale | 27 000 € | 50 m² | 540 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Courbes | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 03/06/2024 | 2 Rle De La Cour Du College | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 14/12/2023 | 488 Rte De Coulonge | 49 900 € | 50 m² | 998 € |
| 06/12/2023 | 31 Che Du Bois Neuf | 22 000 € | 30 m² | 733 € |
| 10/11/2023 | 5322f La Travecherie | 17 000 € | 32 m² | 531 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue De L'epluchere | 139 950 € | 65 m² | 2 153 € |
| 29/06/2023 | 9 Rue De L'epluchere | 97 238 € | 66 m² | 1 473 € |