Quel est le prix au m² à REQUEIL (72510) ?

Le prix médian au m² à REQUEIL est de 1 292 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à REQUEIL ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à REQUEIL (72510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à REQUEIL ?

Le marché immobilier à REQUEIL (72510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Requeil (72510)

1 230 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 292 €/m²

1 063 €/m² — 1 760 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

28 annonces en vente à Requeil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Requeil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Requeil

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

988 €/m²

+11,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Requeil

Biens en baisse

67.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à Requeil

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 429 m²	389 250 € 907 €/m²	=
Maison 10 pièces 429 m²	389 250 € 907 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 429 m²	389 250 € 907 €/m²	=
Maison 4 pièces 156 m²	194 250 € 1 245 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 33 m²	58 000 € 1 758 €/m²	=
Maison 10 pièces 429 m²	389 250 € 907 €/m²	=
Maison 10 pièces 429 m²	389 250 € 907 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 429 m²	389 250 € 907 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 112 m²	149 414 € 1 334 €/m²	+11,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	53 000 €	1488 j
Maison 3 pièces 99 m²	127 200 € 1 285 €/m²	297 j
Maison 3 pièces 99 m²	127 200 € 1 285 €/m²	297 j
Maison 4 pièces 72 m²	184 566 € 2 563 €/m²	258 j
Maison 3 pièces 99 m²	127 200 € 1 285 €/m²	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Requeil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 430 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Requeil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Requeil Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Requeil — 542 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (533) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,5%

391 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 98 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Requeil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.92%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Requeil

Chateau L Hermitage 1 583 €/m² 2.7 km Yvre le Polin 1 417 €/m² 3.8 km Pontvallain 1 429 €/m² 4.3 km Mansigne 1 446 €/m² 4.6 km Oize 1 530 €/m² 5.1 km St Ouen en Belin 1 538 €/m² 6.5 km St Biez en Belin 1 773 €/m² 7 km Cerans Foulletourte 1 670 €/m² 8 km Parigne le Polin 1 583 €/m² 8.3 km La Fontaine St Martin 1 172 €/m² 8.4 km

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