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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 28 m²
Maison idéal pour investisseur ou primo.située au coeur de Ville de Mansigné avec ces commerces de proximités, sa base nautique dont son magnifique plan d'eau.Toiture neuve, grenie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 50 904 € | 5 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 53 280 € | 7 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 57 780 € | 12 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 62 880 € | 17 286 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MANSIGNE ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MANSIGNE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 405 Che Des Grandes Pieces | 81 000 € | 35 m² | 2 314 € |
| 21/02/2024 | 2376 Rte Du Plessis | 24 000 € | 16 m² | 1 500 € |
| 06/12/2023 | 31 Che Du Bois Neuf | 22 000 € | 30 m² | 733 € |
| 10/11/2023 | 5322f La Travecherie | 17 000 € | 32 m² | 531 € |
| 14/10/2023 | 4900 Rte De Coulonge | 29 000 € | 22 m² | 1 318 € |