Quel est le prix au m² à BAVILLIERS (90800) ?

Le prix médian au m² à BAVILLIERS est de 1 867 €/m² pour les maisons et 1 403 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BAVILLIERS ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BAVILLIERS (90800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BAVILLIERS ?

Le marché immobilier à BAVILLIERS (90800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bavilliers (90800)

4 995 habitants — TERRITOIRE DE BELFORT (90)

← Retour TERRITOIRE DE BELFORT

Prix/m² maisons

1 867 €/m²

1 451 €/m² — 2 119 €/m²

Prix/m² appartements

1 403 €/m²

1 195 €/m² — 2 239 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

134 annonces en vente à Bavilliers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bavilliers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bavilliers

Ventes 12 mois

24

13 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

1 647 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 119 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 005 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 647 €/m²	5
5P+	1 732 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bavilliers

Biens en baisse

31.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

37%

Maisons (85) Apparts (49)

Annonces à Bavilliers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 180 m²	200 000 € 1 111 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	295 000 € 1 229 €/m²	-15,7%
Maison 8 pièces 208 m²	436 500 € 2 099 €/m²	=
Maison 6 pièces 157 m²	273 000 € 1 739 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	200 000 € 1 111 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 208 m²	436 500 € 2 099 €/m²	=
Maison 8 pièces 208 m²	436 500 € 2 099 €/m²	=
Terrain	93 100 €	=
Maison 5 pièces 110 m²	306 945 € 2 790 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	264 295 € 2 842 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	64 406 €	259 j
Terrain	64 406 €	259 j
Maison 4 pièces 90 m²	162 000 € 1 800 €/m²	250 j
Appartement 5 pièces 121 m²	236 250 € 1 952 €/m²	250 j
Maison 5 pièces 94 m²	250 000 € 2 660 €/m²	228 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bavilliers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 302 €/m²	2
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	1 302 €/m²	2
4 pièces	2 110 €/m²	5	1 087 €/m²	4
5 pièces+	1 749 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bavilliers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bavilliers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bavilliers — 2 054 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

53%

46%

Maisons (1 097) Apparts (951)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,0%

1 039 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 800 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bavilliers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.17%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,8%

Apparts parc

46,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bavilliers

Argiesans 1 724 €/m² 1.9 km Urcerey 2.1 km Essert 1 895 €/m² 2.1 km Danjoutin 1 751 €/m² 2.4 km Botans 1 338 €/m² 2.8 km Belfort 1 664 €/m² 2.9 km Banvillars 3.2 km Andelnans 1 549 €/m² 3.3 km Dorans 2 175 €/m² 3.4 km Buc 3.4 km

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