Prix m2 immobilier Essert (90850) en octobre 2026

3 271 habitants — TERRITOIRE DE BELFORT (90)

← Retour TERRITOIRE DE BELFORT

Prix m2 maisons

1 774 €/m²

1 590 €/m² — 2 014 €/m²

Prix m2 appartements

1 799 €/m²

1 565 €/m² — 1 956 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à Essert

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Essert

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Essert (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Essert

Ventes 12 mois

39

26 maisons 13 appartements

Prix DVF maisons

1 785 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 833 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,4%

Tendance DVF : +0,8% (39 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 989 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 782 €/m²	5
5P+	1 939 €/m²	6

Dynamique des annonces à Essert

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

25.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

41%

Maisons (30) Apparts (21)

Annonces à Essert

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 39 m²	57 000 € 1 462 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	47 000 € 1 119 €/m²	=
Maison 7 pièces 122 m²	198 000 € 1 623 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	113 000 € 1 487 €/m²	-12,0%
Appartement 3 pièces 39 m²	57 000 € 1 462 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 80 m²	155 000 € 1 938 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	185 000 € 1 516 €/m²	=
Appartement 5 pièces 113 m²	147 000 € 1 301 €/m²	=
Appartement 5 pièces 113 m²	147 000 € 1 301 €/m²	=
Appartement 5 pièces 113 m²	147 000 € 1 301 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 77 m²	199 000 € 2 584 €/m²	394 j
Appartement 6 pièces 120 m²	399 500 € 3 329 €/m²	239 j

Prix m2 par nombre de pièces à Essert

Ventilation maisons vs appartements — Essert

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 433 €/m²	2
3 pièces	-	-	2 004 €/m²	7
4 pièces	1 783 €/m²	5	1 433 €/m²	2
5 pièces+	1 830 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Essert

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Essert

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Essert par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Essert — INSEE (2)

1 651 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

34%

Maisons (1 076) Apparts (566)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,9%

1 024 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

210 kWh/m² 407 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Essert

Données croisées — Essert

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.36%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

34,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Essert : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Essert

Belfort 2.1 km Maisons 1 671 €/m² Apparts 1 325 €/m² Bavilliers 2.1 km Maisons 1 766 €/m² Apparts 1 433 €/m² Cravanche 2.3 km Maisons 1 419 €/m² Apparts 1 079 €/m² Urcerey 3.1 km Buc 3.3 km Argiesans 3.6 km Maisons 1 642 €/m² Valdoie 3.8 km Maisons 1 694 €/m² Apparts 1 115 €/m² Danjoutin 3.9 km Maisons 1 663 €/m² Apparts 1 339 €/m² Banvillars 4.8 km Botans 4.9 km Maisons 1 714 €/m²

Vous cherchez un bien à Essert ? Voir les 51 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Essert, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 802 €/m²	24	1 843 €/m²	14
2024	1 781 €/m²	16	2 048 €/m²	12
2023	1 837 €/m²	34	1 866 €/m²	16
2022	1 912 €/m²	28	1 859 €/m²	8
2021	1 939 €/m²	23	1 180 €/m²	9
2020	1 705 €/m²	31	1 571 €/m²	8
2019	1 641 €/m²	20	1 622 €/m²	5