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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL.L'agence , vous propose à Bavilliers, cettecoquette maison sur 560 m² environ de terrain, de plain pied sur sous sol comprenant : une entrée, unec...
1bis Rue des Ecoles 90800 Bavilliers
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAVILLIERS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAVILLIERS
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161 000 € | 1 533 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Coteau | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Des Violettes | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 14/02/2025 | 49 Rue Des Champs De La Belle | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue Du Rond | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 30/10/2024 | 9ter Rue Du Fort | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De La Claichiere | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 21/10/2024 | 45 Rue Des Vignes | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 22/08/2024 | 16 Rue De La Filature | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 12/07/2024 | 23 Rue Du Coteau | 136 000 € | 108 m² | 1 259 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue Emile Marlin | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 05/06/2024 | 20 Rue De La Claichiere | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 17/04/2024 | 16 Rue Des Champs Greniers | 262 300 € | 92 m² | 2 851 € |
| 25/03/2024 | 12 Rue Beethoven | 123 000 € | 81 m² | 1 519 € |
| 29/02/2024 | 10 Grande Rue F. Mitterrand | 57 000 € | 104 m² | 548 € |
| 22/02/2024 | 3ter Rue De La Charmeuse | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |