Statistiques immobilières — Bapeaume les Rouen (76380)
0 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 977 €/m²
1 756 €/m² — 2 346 €/m²
Prix/m² appartements
1 300 €/m²
1 183 €/m² — 1 494 €/m²
Ventes DVF 12 mois
66
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bapeaume les Rouen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bapeaume les RouenVentes 12 mois
66
44 maisons 22 appartements
Prix DVF maisons
2 044 €/m²
+6,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 216 €/m²
-6,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : +2,1% (66 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 647 €/m² | 3 |
| 3P | 1 127 €/m² | 10 |
| 4P | 1 163 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 745 €/m² | 4 |
| 4P | 2 241 €/m² | 16 |
| 5P+ | 1 920 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bapeaume les RouenBiens en baisse
23.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (23)
Annonces à Bapeaume les Rouen
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 63 m² | 67 000 € 1 063 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 68 m² | 135 000 € 1 985 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 74 m² | 69 000 € 932 €/m² | -12,7% |
| Maison 5 pièces 89 m² | 177 000 € 1 989 €/m² | -1,7% |
| Maison 8 pièces 135 m² | 179 000 € 1 326 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 68 m² | 135 000 € 1 985 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 37 m² | 88 000 € 2 378 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 68 m² | 142 000 € 2 088 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 262 500 € 2 344 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 135 m² | 179 000 € 1 326 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 4 pièces 270 m² | 477 000 € 1 767 €/m² | 1520 j |
| Appartement 6 pièces 105 m² | 105 000 € 1 000 €/m² | 374 j |
| Appartement 6 pièces 105 m² | 105 000 € 1 000 €/m² | 372 j |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 69 000 € 1 062 €/m² | 351 j |
| Maison 5 pièces 89 m² | 177 000 € 1 989 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bapeaume les Rouen| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 663 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 320 €/m² | 4 | 1 200 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 2 281 €/m² | 16 | 1 141 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 2 022 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bapeaume les RouenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bapeaume les Rouen Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bapeaume les Rouen
Canteleu
1 968 €/m²
0.3 km
Deville les Rouen
2 126 €/m²
2.1 km
Montigny
2 720 €/m²
2.6 km
Maromme
2 036 €/m²
3.5 km
Le Petit Quevilly
1 955 €/m²
3.5 km
Notre Dame de Bondeville
2 154 €/m²
4.1 km
Mont St Aignan
3 236 €/m²
4.3 km
Rouen
2 837 €/m²
4.7 km
Rouen
2 836 €/m²
4.7 km
Le Grand Quevilly
2 581 €/m²
4.9 km