Statistiques immobilières — Banat (09400)
0 habitants — ARIEGE (09)
Prix/m² maisons
1 493 €/m²
1 387 €/m² — 2 177 €/m²
Prix/m² appartements
1 216 €/m²
1 077 €/m² — 1 624 €/m²
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Banat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BanatVentes 12 mois
21
18 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 485 €/m²
+6,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
972 €/m²
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : +6,3% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 488 €/m² | 5 |
| 4P | 2 267 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 423 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BanatBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Banat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 83 m² | 79 000 € 952 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 69 m² | 64 500 € 935 €/m² | = |
| Maison 40 pièces 700 m² | 998 750 € 1 427 €/m² | -13,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 69 m² | 64 500 € 935 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 79 000 € 952 €/m² | = |
| Maison 40 pièces 700 m² | 998 750 € 1 427 €/m² | -13,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 40 pièces 700 m² | 998 750 € 1 427 €/m² | 258 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 79 000 € 952 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Banat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 629 €/m² | 5 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 797 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 429 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BanatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Banat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j