Statistiques immobilières — Aureilhan (40200)
1 027 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 959 €/m²
2 687 €/m² — 3 310 €/m²
Prix/m² appartements
3 166 €/m²
3 040 €/m² — 3 785 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Aureilhan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AureilhanVentes 12 mois
17
14 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
3 026 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 870 €/m²
-7,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 233 €/m² | 4 |
| 3P | 3 380 €/m² | 7 |
| 4P | 2 993 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AureilhanBiens en baisse
4.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (238)
Apparts (442)
Annonces à Aureilhan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 269 000 € 2 690 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 39 m² | 125 000 € 3 205 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 199 900 € 2 104 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 224 815 € 2 498 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 237 348 € 2 667 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 36 m² | 145 000 € 4 028 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 57 m² | 195 000 € 3 421 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 204 000 € 3 400 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 169 000 € 3 930 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 169 000 € 4 024 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 30 m² | 137 700 € 4 590 €/m² | 427 j |
| Bien immobilier 5 pièces 170 m² | 558 600 € 3 286 €/m² | 336 j |
| Maison 5 pièces 170 m² | 558 600 € 3 286 €/m² | 335 j |
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 554 910 € 3 083 €/m² | 332 j |
| Bien immobilier 5 pièces 121 m² | 395 000 € 3 264 €/m² | 262 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aureilhan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 702 €/m² | 4 | 3 422 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 3 371 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 2 895 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AureilhanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aureilhan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aureilhan — 886 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (666)
Apparts (217)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,5%
348 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
245 kWh/m²
217 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AureilhanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.92%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
17,6%
Apparts parc
24,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant