Quel est le prix au m² à AUREILHAN (40200) ?

Le prix médian au m² à AUREILHAN est de 3 104 €/m² pour les maisons et 3 296 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUREILHAN ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUREILHAN (40200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUREILHAN ?

Le marché immobilier à AUREILHAN (40200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aureilhan (40200)

1 027 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

3 104 €/m²

2 952 €/m² — 3 523 €/m²

Prix/m² appartements

3 296 €/m²

2 717 €/m² — 3 687 €/m²

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

574 annonces en vente à Aureilhan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aureilhan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aureilhan

Ventes 12 mois

19

15 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 014 €/m²

-0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 971 €/m²

-4,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : -1,5% (19 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 204 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 430 €/m²	3
3P	3 026 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aureilhan

Biens en baisse

4.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (258) Apparts (316)

Annonces à Aureilhan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 180 m²	340 800 € 1 893 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	254 586 € 2 708 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	499 500 € 2 775 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	340 800 € 1 893 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	255 062 € 2 834 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 43 m²	169 000 € 3 930 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	195 020 € 3 421 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	214 000 € 3 690 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	165 620 € 3 943 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	184 999 € 3 854 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 92 m²	290 000 € 3 152 €/m²	782 j
Maison 4 pièces 102 m²	335 000 € 3 284 €/m²	778 j
Maison 5 pièces 111 m²	314 809 € 2 836 €/m²	458 j
Maison 4 pièces 91 m²	284 541 € 3 127 €/m²	446 j
Maison 3 pièces 63 m²	252 595 € 4 009 €/m²	426 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aureilhan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	3
3 pièces	3 248 €/m²	8	-	-
4 pièces	3 070 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aureilhan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aureilhan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aureilhan — 886 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (666) Apparts (217)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,5%

348 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 213 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aureilhan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.14%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,1%

Apparts parc

24,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aureilhan

Ste Eulalie en Born 2 825 €/m² 2 km Mimizan 2 871 €/m² 3.2 km St Paul en Born 2 778 €/m² 3.5 km Pontenx les Forges 2 951 €/m² 6.4 km Bias 2 375 €/m² 8.1 km Gastes 3 038 €/m² 12.8 km Escource 2 536 €/m² 13.9 km Mezos 3 377 €/m² 15.5 km Lue 2 568 €/m² 16.7 km St Julien en Born 3 201 €/m² 17.2 km

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