Statistiques immobilières — Lue (40210)
525 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 688 €/m²
2 303 €/m² — 2 949 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LueVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 775 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LueBiens en baisse
5.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (0)
Annonces à Lue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 219 033 € 2 407 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 99 m² | 224 762 € 2 270 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 106 000 € 2 120 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 337 000 € 2 592 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 220 396 € 2 204 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 106 000 € 2 120 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 107 m² | 313 000 € 2 925 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 337 000 € 2 592 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 229 000 € 3 817 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 107 m² | 313 000 € 2 925 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 99 m² | 224 762 € 2 270 €/m² | 347 j |
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 219 033 € 2 407 €/m² | 347 j |
| Maison 3 pièces 63 m² | 203 340 € 3 228 €/m² | 317 j |
| Maison 4 pièces 75 m² | 219 061 € 2 921 €/m² | 305 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 816 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lue — 370 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (358)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,5%
223 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
218 kWh/m²
61 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LueRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.81%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Lue
Labouheyre
2 116 €/m²
5.5 km
Escource
2 456 €/m²
8.4 km
Pontenx les Forges
2 800 €/m²
10.9 km
Ychoux
2 711 €/m²
11 km
Solferino
1 700 €/m²
11 km
Liposthey
2 357 €/m²
12.9 km
Commensacq
2 014 €/m²
13.1 km
St Paul en Born
2 764 €/m²
13.3 km
Parentis en Born
3 155 €/m²
14.9 km
Ste Eulalie en Born
2 635 €/m²
15.4 km