Quel est le prix au m² à LUE (40210) ?

Le prix médian au m² à LUE est de 2 568 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUE ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUE (40210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUE ?

Le marché immobilier à LUE (40210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lue (40210)

525 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

2 568 €/m²

1 843 €/m² — 2 929 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

113 annonces en vente à Lue

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lue

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lue

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lue

Biens en baisse

4.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (113) Apparts (0)

Annonces à Lue

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 189 m²	375 000 € 1 984 €/m²	=
Maison 7 pièces 189 m²	375 000 € 1 984 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	235 286 € 2 586 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	182 995 € 2 377 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 101 m²	304 000 € 3 010 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	257 000 € 3 024 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	229 000 € 3 817 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	304 000 € 3 010 €/m²	=
Maison 3 pièces 106 m²	328 000 € 3 094 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	256 000 € 2 844 €/m²	311 j
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	328 000 € 3 094 €/m²	303 j
Bien immobilier	92 000 €	301 j
Maison 7 pièces 189 m²	375 000 € 1 984 €/m²	296 j
Maison 7 pièces 189 m²	375 000 € 1 984 €/m²	270 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lue

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 843 €/m²	0	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lue

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lue Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lue — 370 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (358) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,5%

223 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 60 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lue

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.27%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lue

Labouheyre 2 135 €/m² 5.5 km Escource 2 536 €/m² 8.4 km Pontenx les Forges 2 951 €/m² 10.9 km Ychoux 2 708 €/m² 11 km Solferino 1 900 €/m² 11 km Liposthey 2 525 €/m² 12.9 km Commensacq 2 039 €/m² 13.1 km St Paul en Born 2 778 €/m² 13.3 km Parentis en Born 3 219 €/m² 14.9 km Ste Eulalie en Born 2 825 €/m² 15.4 km

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