Quel est le prix au m² à LABOUHEYRE (40210) ?

Le prix médian au m² à LABOUHEYRE est de 2 151 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LABOUHEYRE ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LABOUHEYRE (40210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LABOUHEYRE ?

Le marché immobilier à LABOUHEYRE (40210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Labouheyre (40210)

2 723 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

2 151 €/m²

1 522 €/m² — 2 612 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

330 annonces en vente à Labouheyre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Labouheyre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Labouheyre

Ventes 12 mois

27

27 maisons

Prix DVF maisons

2 208 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : -0,4% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 004 €/m²	6
4P	2 287 €/m²	11
5P+	1 938 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Labouheyre

Biens en baisse

10.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

99%

Maisons (325) Apparts (5)

Annonces à Labouheyre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 106 m²	225 004 € 2 123 €/m²	=
Maison 7 pièces 142 m²	317 000 € 2 232 €/m²	=
Maison 6 pièces 116 m²	199 000 € 1 716 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	226 720 € 2 201 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	151 000 € 944 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	257 600 € 2 862 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	281 000 € 2 782 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	228 600 € 2 540 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	252 600 € 2 296 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	245 600 € 2 456 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 75 m²	207 000 € 2 760 €/m²	824 j
Appartement 4 pièces 69 m²	149 000 € 2 159 €/m²	373 j
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	195 000 € 2 167 €/m²	348 j
Maison 7 pièces 192 m²	525 000 € 2 734 €/m²	334 j
Maison 6 pièces 100 m²	199 000 € 1 990 €/m²	327 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Labouheyre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 018 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 240 €/m²	11	-	-
5 pièces+	2 046 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Labouheyre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Labouheyre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Labouheyre — 1 486 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 297) Apparts (181)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,8%

740 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 544 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Labouheyre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Labouheyre

Lue 2 661 €/m² 5.5 km Solferino 1 856 €/m² 7.7 km Commensacq 2 056 €/m² 7.8 km Escource 2 480 €/m² 10.7 km Liposthey 2 357 €/m² 12.1 km Ychoux 2 712 €/m² 13.2 km Trensacq 13.5 km Pissos 2 296 €/m² 15.4 km Sabres 1 930 €/m² 16.1 km Pontenx les Forges 2 805 €/m² 16.3 km

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