Quel est le prix au m² à ARAMON (30390) ?

Le prix médian au m² à ARAMON est de 2 252 €/m² pour les maisons et 1 966 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARAMON ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARAMON (30390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARAMON ?

Le marché immobilier à ARAMON (30390) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aramon (30390)

4 005 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 252 €/m²

1 916 €/m² — 2 730 €/m²

Prix/m² appartements

1 966 €/m²

1 704 €/m² — 2 473 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

191 annonces en vente à Aramon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aramon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aramon

Ventes 12 mois

35

27 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 259 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 938 €/m²

-5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : -1,2% (35 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 688 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 479 €/m²	5
3P	2 310 €/m²	4
4P	2 238 €/m²	10
5P+	2 011 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aramon

Biens en baisse

39.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

76%

24%

Maisons (146) Apparts (45)

Annonces à Aramon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 55 m²	80 000 € 1 455 €/m²	-11,1%
Maison 5 pièces 96 m²	224 500 € 2 339 €/m²	=
Maison 5 pièces 235 m²	530 000 € 2 255 €/m²	-5,5%
Appartement 2 pièces 46 m²	99 000 € 2 152 €/m²	-6,6%
Maison 5 pièces 134 m²	215 000 € 1 604 €/m²	-4,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 151 m²	525 000 € 3 477 €/m²	=
Propriété 6 pièces 210 m²	698 000 € 3 324 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	379 000 € 3 158 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	298 000 € 1 863 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	275 000 € 2 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 55 m²	83 000 € 1 509 €/m²	630 j
Terrain	215 000 €	586 j
Terrain	130 000 €	452 j
Maison 7 pièces 216 m²	439 000 € 2 032 €/m²	444 j
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	188 000 € 1 567 €/m²	394 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aramon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	2 661 €/m²	4
2 pièces	2 178 €/m²	5	-	2
3 pièces	2 267 €/m²	4	-	2
4 pièces	2 448 €/m²	10	-	0
5 pièces+	2 145 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aramon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aramon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aramon — 2 160 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

71%

28%

Maisons (1 540) Apparts (602)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,0%

1 095 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 706 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aramon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,9%

Apparts parc

27,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aramon

Domazan 2 820 €/m² 4.5 km Theziers 2 136 €/m² 4.9 km Saze 2 528 €/m² 5 km Estezargues 2 847 €/m² 6.1 km Vallabregues 1 990 €/m² 6.6 km Montfrin 1 849 €/m² 7.1 km Fournes 2 357 €/m² 7.4 km Comps 2 631 €/m² 7.7 km Les Angles 3 359 €/m² 8.6 km Rochefort du Gard 3 141 €/m² 8.6 km

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