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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Appartement T3 dans hôtel particulier du XVIIème siècle à Aramon.Situé dans le centre historique d'Aramon, aux deuxième et troisième étages sans ascenseur d'un magnifique hôtel par...
7 Rue de Choisity 30390 Aramon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARAMON ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARAMON Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Rue Henri Pitot | 69 000 € | 45 m² | 1 533 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 150 690 € | 73 m² | 2 064 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De Choisity | 96 000 € | 53 m² | 1 811 € |
| 12/11/2024 | 11 Bd Mirabeau | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 23/08/2024 | 2219 Rte De La Vernede | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 01/03/2024 | 5942 Av Du Grand Duc | 114 000 € | 36 m² | 3 167 € |
| 23/02/2024 | 5942 Av Du Grand Duc | 126 000 € | 46 m² | 2 739 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue De Choisity | 136 320 € | 72 m² | 1 893 € |
| 14/11/2023 | 130 Rue Du Portail Matheron | 144 300 € | 68 m² | 2 122 € |
| 09/06/2023 | 150 Rue Paul Bert | 142 000 € | 35 m² | 4 057 € |
| 12/05/2023 | 24 Rue Col Denfert | 148 000 € | 59 m² | 2 508 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue De Choisity | 128 024 € | 72 m² | 1 778 € |