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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Aramon: petit immeuble dans le centre du village en monopropriété.composé de 2 appartements T2 50 m² et T3 70 m² grande cave voutée en pierre apparente en RDC,compteur ind. EDF, ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARAMON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARAMON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 411 Che De Sainte Suzanne | 352 000 € | 132 m² | 2 667 € |
| 21/02/2025 | 33 Rue Rouget De L Isle | 239 000 € | 96 m² | 2 490 € |
| 31/01/2025 | 259 Che De La Croix De Gabure | 319 400 € | 137 m² | 2 331 € |
| 22/11/2024 | 418 Les Rompudes | 617 000 € | 108 m² | 5 713 € |
| 11/10/2024 | 310 Che Des Mouttes | 361 000 € | 121 m² | 2 983 € |
| 25/07/2024 | 20 Rue D Avignon | 126 000 € | 124 m² | 1 016 € |
| 11/07/2024 | 230 Plane D Houme | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 02/07/2024 | 10 Lot Les Croisieres | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 18/03/2024 | 237 Che De La Grave | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 15/02/2024 | 2800b Che De Deve | 1 620 000 € | 133 m² | 12 180 € |
| 20/12/2023 | 20 Imp Des Paluns | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 08/08/2023 | 12 Rue Des Chapelles | 241 100 € | 109 m² | 2 212 € |
| 25/07/2023 | 5693 La Roque D Acier | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue Des Chapelles | 251 310 € | 109 m² | 2 306 € |
| 08/06/2023 | 125j Av Du Bac | 285 873 € | 110 m² | 2 599 € |