Quel est le prix au m² à LES ANGLES (30133) ?

Le prix médian au m² à LES ANGLES est de 3 359 €/m² pour les maisons et 3 120 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES ANGLES ?

89 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES ANGLES (30133), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES ANGLES ?

Le marché immobilier à LES ANGLES (30133) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Angles (30133)

8 534 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

3 359 €/m²

2 904 €/m² — 3 891 €/m²

Prix/m² appartements

3 120 €/m²

2 843 €/m² — 3 630 €/m²

Ventes DVF 12 mois

89

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

746 annonces en vente à Les Angles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Angles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Angles

Ventes 12 mois

89

50 maisons 39 appartements

Prix DVF maisons

3 381 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 932 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : +1,6% (89 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 148 €/m²	18
3P	2 818 €/m²	12
4P	2 500 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 029 €/m²	3
3P	3 008 €/m²	8
4P	3 446 €/m²	22
5P+	3 381 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Angles

Biens en baisse

30.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

52%

48%

Maisons (385) Apparts (361)

Annonces à Les Angles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 103 m²	249 900 € 2 426 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	378 000 € 2 537 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 92 m²	209 000 € 2 272 €/m²	=
Appartement 4 pièces 78 m²	235 000 € 3 013 €/m²	=
Maison 7 pièces 125 m²	299 000 € 2 392 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	225 000 € 5 000 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 47 m²	200 000 € 4 255 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 78 m²	235 000 € 3 013 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	225 000 € 5 000 €/m²	=
Appartement 4 pièces 78 m²	235 000 € 3 013 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 140 m²	778 000 € 5 557 €/m²	712 j
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	499 000 € 3 219 €/m²	690 j
Maison 3 pièces 78 m²	199 000 € 2 551 €/m²	507 j
Appartement 4 pièces 67 m²	169 000 € 2 522 €/m²	501 j
Maison 4 pièces 78 m²	199 000 € 2 551 €/m²	489 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Angles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 874 €/m²	2
2 pièces	3 920 €/m²	3	2 958 €/m²	18
3 pièces	3 469 €/m²	8	2 783 €/m²	12
4 pièces	3 421 €/m²	22	2 869 €/m²	7
5 pièces+	3 296 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Angles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Angles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Angles — 4 987 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

37%

Maisons (3 109) Apparts (1 866)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,0%

2 870 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

157 kWh/m² 1 575 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Angles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.78%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

43,8%

Apparts parc

37,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Angles

Villeneuve les Avignons 3 799 €/m² 4.6 km Villeneuve les Avignon 3 801 €/m² 4.6 km Saze 2 528 €/m² 6.2 km Rochefort du Gard 3 141 €/m² 6.2 km Pujaut 3 227 €/m² 6.3 km Tavel 2 815 €/m² 8.2 km Sauveterre 3 055 €/m² 8.5 km Aramon 2 252 €/m² 8.6 km Domazan 2 820 €/m² 8.9 km Estezargues 2 847 €/m² 9.8 km

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