Quel est le prix au m² à LES ANGLES (30133) ?

Le prix médian au m² à LES ANGLES est de 3 261 €/m² pour les maisons et 3 118 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES ANGLES ?

133 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES ANGLES (30133), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES ANGLES ?

Le marché immobilier à LES ANGLES (30133) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Angles (30133)

8 534 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

3 261 €/m²

2 951 €/m² — 3 920 €/m²

Prix/m² appartements

3 118 €/m²

2 517 €/m² — 3 442 €/m²

Ventes DVF 12 mois

133

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

691 annonces en vente à Les Angles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Angles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Angles

Ventes 12 mois

133

72 maisons 61 appartements

Prix DVF maisons

3 171 €/m²

-7,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 000 €/m²

+3,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,1%

Tendance DVF : -2,1% (133 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 104 €/m²	23
3P	3 118 €/m²	21
4P	2 238 €/m²	14

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 919 €/m²	4
3P	3 067 €/m²	12
4P	3 446 €/m²	28
5P+	3 125 €/m²	19

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Angles

Biens en baisse

36.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

58%

42%

Maisons (400) Apparts (291)

Annonces à Les Angles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 92 m²	118 000 € 1 283 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	310 000 € 2 313 €/m²	=
Appartement 4 pièces 97 m²	213 000 € 2 196 €/m²	+6,5%
Appartement 3 pièces 101 m²	349 000 € 3 455 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	310 000 € 2 313 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 37 m²	169 000 € 4 568 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	378 000 € 2 554 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	378 000 € 2 554 €/m²	=
Appartement 4 pièces 106 m²	566 000 € 5 340 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	225 000 € 5 114 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 97 m²	360 000 € 3 711 €/m²	576 j
Appartement 44 m²	225 000 € 5 114 €/m²	508 j
Terrain	267 000 €	480 j
Terrain	267 000 €	479 j
Maison 4 pièces 92 m²	350 000 € 3 804 €/m²	456 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Angles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 151 €/m²	1
2 pièces	3 555 €/m²	4	3 061 €/m²	23
3 pièces	3 130 €/m²	12	2 919 €/m²	21
4 pièces	3 383 €/m²	28	2 334 €/m²	14
5 pièces+	3 146 €/m²	19	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Angles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Angles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Angles — 4 987 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

37%

Maisons (3 109) Apparts (1 866)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,0%

2 870 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

157 kWh/m² 1 575 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Angles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.67%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,9%

Apparts parc

37,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Angles

Villeneuve les Avignons 3 815 €/m² 4.6 km Villeneuve les Avignon 3 814 €/m² 4.6 km Rochefort du Gard 3 171 €/m² 6.2 km Saze 2 795 €/m² 6.2 km Pujaut 3 280 €/m² 6.3 km Tavel 2 763 €/m² 8.2 km Sauveterre 3 164 €/m² 8.5 km Aramon 2 363 €/m² 8.6 km Domazan 2 796 €/m² 8.9 km Estezargues 3 000 €/m² 9.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Les Angles

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 390 €/m²	63	2 975 €/m²	62
2024	3 460 €/m²	52	2 811 €/m²	31
2023	3 528 €/m²	52	3 257 €/m²	23
2022	3 315 €/m²	78	2 883 €/m²	28
2021	3 031 €/m²	94	2 774 €/m²	42
2020	2 915 €/m²	74	2 549 €/m²	47
2019	2 900 €/m²	77	2 488 €/m²	61