Quel est le prix au m² à TAVEL (30126) ?

Le prix médian au m² à TAVEL est de 2 495 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TAVEL ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TAVEL (30126), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TAVEL ?

Le marché immobilier à TAVEL (30126) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tavel (30126)

1 876 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

2 495 €/m²

1 965 €/m² — 3 242 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

175 annonces en vente à Tavel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tavel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tavel

Ventes 12 mois

13

12 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 560 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 831 €/m²	4
4P	2 560 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tavel

Biens en baisse

47.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (175) Apparts (0)

Annonces à Tavel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 222 m²	292 000 € 1 315 €/m²	-32,1%
Maison 13 pièces 353 m²	292 000 € 827 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	259 000 € 2 158 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	138 000 € 1 484 €/m²	=
Maison 10 pièces 222 m²	292 000 € 1 315 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 353 m²	292 000 € 827 €/m²	=
Maison 9 pièces 303 m²	748 000 € 2 469 €/m²	=
Maison 10 pièces 222 m²	292 000 € 1 315 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	259 000 € 3 083 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	135 000 € 1 205 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 115 m²	399 000 € 3 470 €/m²	1465 j
Maison 5 pièces 108 m²	417 000 € 3 861 €/m²	453 j
Terrain	336 000 €	368 j
Maison 10 pièces 222 m²	292 000 € 1 315 €/m²	341 j
Bien immobilier 10 pièces 222 m²	292 000 € 1 315 €/m²	341 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tavel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	2 404 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 585 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 473 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tavel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tavel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tavel — 1 041 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

15%

Maisons (879) Apparts (158)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,5%

656 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

184 kWh/m² 218 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tavel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,7%

Apparts parc

15,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tavel

Lirac 2 822 €/m² 3 km Rochefort du Gard 3 082 €/m² 4.3 km Pujaut 3 239 €/m² 4.6 km St Laurent des Arbres 2 854 €/m² 4.9 km St Genies de Comolas 2 390 €/m² 6.1 km Sauveterre 3 018 €/m² 7.2 km Roquemaure 2 461 €/m² 7.6 km Saze 2 595 €/m² 7.9 km Villeneuve les Avignons 3 901 €/m² 8.2 km Villeneuve les Avignon 3 906 €/m² 8.2 km

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