Quel est le prix au m² à ROQUEMAURE (30150) ?

Le prix médian au m² à ROQUEMAURE est de 2 461 €/m² pour les maisons et 1 497 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROQUEMAURE ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROQUEMAURE (30150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROQUEMAURE ?

Le marché immobilier à ROQUEMAURE (30150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Roquemaure (30150)

5 528 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 461 €/m²

1 907 €/m² — 3 120 €/m²

Prix/m² appartements

1 497 €/m²

1 251 €/m² — 1 812 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

219 annonces en vente à Roquemaure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Roquemaure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Roquemaure

Ventes 12 mois

47

40 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 567 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 723 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,4%

Tendance DVF : +2,7% (47 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 984 €/m²	7
3P	2 353 €/m²	5
4P	2 699 €/m²	19
5P+	2 388 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Roquemaure

Biens en baisse

20.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (180) Apparts (39)

Annonces à Roquemaure

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 58 m²	25 000 € 431 €/m²	=
Maison 4 pièces 117 m²	255 000 € 2 179 €/m²	=
Maison 5 pièces 163 m²	178 500 € 1 095 €/m²	=
Maison 8 pièces 193 m²	395 000 € 2 047 €/m²	=
Maison 10 pièces 310 m²	550 000 € 1 774 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 101 m²	306 400 € 3 034 €/m²	=
Maison 10 pièces 310 m²	550 000 € 1 774 €/m²	=
Maison 5 pièces 163 m²	178 500 € 1 095 €/m²	=
Maison 5 pièces 163 m²	178 500 € 1 095 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	230 000 € 2 706 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 74 m²	118 000 € 1 595 €/m²	319 j
Maison 7 pièces 124 m²	465 000 € 3 750 €/m²	296 j
Maison 4 pièces 103 m²	199 500 € 1 937 €/m²	285 j
Maison 5 pièces 160 m²	388 000 € 2 425 €/m²	253 j
Bien immobilier	85 000 €	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Roquemaure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	2 425 €/m²	7	-	2
3 pièces	2 177 €/m²	5	-	2
4 pièces	2 715 €/m²	19	-	-
5 pièces+	2 584 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Roquemaure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Roquemaure Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Roquemaure — 2 830 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (1 965) Apparts (846)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,2%

1 478 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 772 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Roquemaure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.66%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,9%

Apparts parc

29,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Roquemaure

Montfaucon 2 367 €/m² 2.9 km Sauveterre 3 018 €/m² 3.6 km St Genies de Comolas 2 390 €/m² 4.3 km Pujaut 3 239 €/m² 5.4 km St Laurent des Arbres 2 854 €/m² 6 km Lirac 2 822 €/m² 7 km Tavel 2 495 €/m² 7.6 km Villeneuve les Avignons 3 901 €/m² 8.1 km Villeneuve les Avignon 3 906 €/m² 8.1 km Codolet 1 640 €/m² 10 km

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