Statistiques immobilières — Apremont (85220)
1 723 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
2 168 €/m²
1 782 €/m² — 2 384 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Apremont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ApremontVentes 12 mois
26
26 maisons
Prix DVF maisons
2 244 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,7%
Tendance DVF : +1,5% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 287 €/m² | 6 |
| 4P | 2 395 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ApremontBiens en baisse
19%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (348)
Apparts (0)
Annonces à Apremont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 324 m² | 48 000 € 148 €/m² | = |
| Bien immobilier 400 m² | 63 500 € 159 €/m² | = |
| Bien immobilier 292 m² | 44 000 € 151 €/m² | = |
| Bien immobilier 374 m² | 60 000 € 160 €/m² | = |
| Bien immobilier 371 m² | 56 000 € 151 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 201 400 € 2 518 €/m² | = |
| Maison 2 pièces | 189 127 € | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 283 000 € 2 301 €/m² | = |
| Maison 140 m² | 286 760 € 2 048 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 288 000 € 2 504 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 371 m² | 56 000 € 151 €/m² | 1021 j |
| Bien immobilier 5 pièces 173 m² | 286 000 € 1 653 €/m² | 571 j |
| Maison 4 pièces 124 m² | 269 800 € 2 176 €/m² | 546 j |
| Bien immobilier 10 pièces 500 m² | 540 000 € 1 080 €/m² | 510 j |
| Terrain | 84 400 € | 494 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Apremont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 272 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 329 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 197 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ApremontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Apremont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Apremont — 1 378 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (923)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,7%
678 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
246 kWh/m²
205 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ApremontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.89%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Apremont
Mache
2 070 €/m²
4.1 km
Coex
2 377 €/m²
6.1 km
St Maixent sur Vie
2 360 €/m²
6.4 km
La Chappelle Hermier
2 213 €/m²
7.4 km
Commequiers
2 558 €/m²
7.6 km
St Paul Mont Penit
2 290 €/m²
7.9 km
St Christophe du Ligneron
2 322 €/m²
8.4 km
St Reverend
2 605 €/m²
9 km
Martinet
2 455 €/m²
9.4 km
La Chapelle Palluau
2 014 €/m²
9.6 km