Quel est le prix au m² à ANSTAING (59152) ?

Le prix médian au m² à ANSTAING est de 3 263 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANSTAING ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANSTAING (59152), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANSTAING ?

Le marché immobilier à ANSTAING (59152) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Anstaing (59152)

1 353 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix/m² maisons

3 263 €/m²

2 888 €/m² — 3 830 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

168 annonces en vente à Anstaing

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Anstaing

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Anstaing

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

3 538 €/m²

+5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : +5,5% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 885 €/m²	3
4P	3 196 €/m²	6
5P+	3 711 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Anstaing

Biens en baisse

3.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

48%

52%

Maisons (81) Apparts (87)

Annonces à Anstaing

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 76 m²	210 000 € 2 763 €/m²	=
Maison 5 pièces 159 m²	499 000 € 3 138 €/m²	=
Maison 7 pièces 178 m²	470 000 € 2 640 €/m²	-6,0%
Appartement 3 pièces 76 m²	278 000 € 3 658 €/m²	=
Appartement 3 pièces 75 m²	273 000 € 3 640 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 75 m²	285 000 € 3 800 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	349 990 € 3 932 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	278 000 € 3 658 €/m²	=
Appartement 3 pièces 75 m²	285 000 € 3 800 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	349 990 € 3 932 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 89 m²	349 990 € 3 932 €/m²	740 j
Appartement 3 pièces 75 m²	285 000 € 3 800 €/m²	464 j
Maison 4 pièces 90 m²	379 000 € 4 211 €/m²	341 j
Maison 4 pièces 90 m²	379 000 € 4 211 €/m²	212 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Anstaing

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 080 €/m²	3	-	-
4 pièces	3 215 €/m²	6	-	-
5 pièces+	3 971 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anstaing

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Anstaing Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Anstaing — 655 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (588) Apparts (67)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,1%

487 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 152 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Anstaing

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.29%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Anstaing

Gruson 3 669 €/m² 1.3 km Tressin 3 213 €/m² 1.4 km Chereng 3 308 €/m² 1.5 km Sainghin en Melantois 3 238 €/m² 2.6 km Bouvines 2 846 €/m² 2.9 km Forest sur Marque 3 153 €/m² 3.5 km Peronne en Melantois 3 266 €/m² 4.3 km Willems 2 639 €/m² 4.4 km Cysoing 2 565 €/m² 4.4 km Baisieux 2 730 €/m² 4.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Anstaing

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 231 €/m²	19	-	1
2024	2 925 €/m²	10	-	1
2023	2 562 €/m²	14	-	1
2022	3 354 €/m²	29	-	1
2021	3 364 €/m²	18	-	0
2020	3 010 €/m²	10	-	0
2019	2 702 €/m²	19	-	0