Prix m2 immobilier Chereng (59152) en octobre 2026

3 037 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix m2 maisons

3 308 €/m²

2 634 €/m² — 3 601 €/m²

Prix m2 appartements

2 670 €/m²

2 524 €/m² — 3 073 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

79 annonces en vente à Chereng

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chereng

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chereng (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chereng

Ventes 12 mois

41

38 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 341 €/m²

-4,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 063 €/m²

+13,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,8%

Tendance DVF : -3,4% (41 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 443 €/m²	7
4P	2 900 €/m²	13
5P+	3 393 €/m²	9

Dynamique des annonces à Chereng

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

58.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (69) Apparts (10)

Annonces à Chereng

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 260 m²	730 000 € 2 808 €/m²	=
Maison 8 pièces 260 m²	730 000 € 2 808 €/m²	=
Maison 8 pièces 260 m²	730 000 € 2 808 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	342 000 € 2 736 €/m²	=
Maison 7 pièces 260 m²	730 000 € 2 808 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	309 000 €	=
Maison 5 pièces 104 m²	349 000 € 3 356 €/m²	=
Terrain	309 000 €	=
Maison 5 pièces 104 m²	349 000 € 3 356 €/m²	=
Terrain	309 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces	725 000 €	1610 j
Maison 10 pièces 268 m²	640 000 € 2 388 €/m²	391 j
Ferme 10 pièces 382 m²	1 490 000 € 3 901 €/m²	378 j
Maison 10 pièces 382 m²	1 490 000 € 3 901 €/m²	378 j
Maison 10 pièces 260 m²	730 000 € 2 808 €/m²	341 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chereng

Ventilation maisons vs appartements — Chereng

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 443 €/m²	2	-	-
3 pièces	3 371 €/m²	7	-	1
4 pièces	3 115 €/m²	13	-	-
5 pièces+	3 380 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur à Chereng

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chereng

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Chereng par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Chereng — INSEE (2)

1 287 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 218) Apparts (67)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,9%

1 029 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 353 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chereng

Données croisées — Chereng

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,3%

Apparts parc

5,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chereng : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chereng

Tressin 1.4 km Maisons 3 213 €/m² Anstaing 1.5 km Maisons 3 263 €/m² Gruson 1.6 km Maisons 3 669 €/m² Baisieux 3 km Maisons 2 730 €/m² Apparts 4 106 €/m² Willems 3 km Maisons 2 639 €/m² Apparts 3 548 €/m² Forest sur Marque 3.2 km Maisons 3 153 €/m² Bouvines 3.9 km Maisons 2 846 €/m² Camphin en Pevele 3.9 km Maisons 3 508 €/m² Sailly Lez Lannoy 4 km Maisons 3 411 €/m² Sainghin en Melantois 4.1 km Maisons 3 238 €/m² Apparts 3 617 €/m²

Vous cherchez un bien à Chereng ? Voir les 79 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Chereng, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 451 €/m²	44	2 850 €/m²	5
2024	3 458 €/m²	32	-	3
2023	3 873 €/m²	26	-	1
2022	3 769 €/m²	40	-	3
2021	3 256 €/m²	48	-	3
2020	2 976 €/m²	43	-	0
2019	2 694 €/m²	50	-	1