Quel est le prix au m² à ANSE (69480) ?

Le prix médian au m² à ANSE est de 3 103 €/m² pour les maisons et 3 352 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANSE ?

88 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANSE (69480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANSE ?

Le marché immobilier à ANSE (69480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Anse (69480)

6 604 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 103 €/m²

2 752 €/m² — 3 646 €/m²

Prix/m² appartements

3 352 €/m²

3 004 €/m² — 3 897 €/m²

Ventes DVF 12 mois

88

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

640 annonces en vente à Anse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Anse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Anse

Ventes 12 mois

88

59 maisons 29 appartements

Prix DVF maisons

3 293 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 333 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,5%

Tendance DVF : +0,8% (88 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 548 €/m²	11
3P	3 324 €/m²	12
4P	2 860 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 500 €/m²	3
3P	4 026 €/m²	9
4P	3 563 €/m²	27
5P+	3 243 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Anse

Biens en baisse

14.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

66%

34%

Maisons (425) Apparts (215)

Annonces à Anse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 55 m²	145 000 € 2 636 €/m²	-2,0%
Appartement 4 pièces 82 m²	310 000 € 3 780 €/m²	=
Maison 5 pièces 81 m²	269 000 € 3 321 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	155 000 € 2 460 €/m²	=
Appartement 4 pièces 80 m²	265 000 € 3 313 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	370 000 € 4 111 €/m²	=
Terrain 4 pièces	295 000 €	=
Terrain	180 000 €	=
Appartement 3 pièces 66 m²	225 000 € 3 409 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	432 000 € 3 927 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 64 m²	296 400 € 4 631 €/m²	506 j
Appartement 3 pièces 73 m²	347 360 € 4 758 €/m²	506 j
Appartement 4 pièces 83 m²	390 000 € 4 699 €/m²	506 j
Maison 5 pièces 115 m²	510 000 € 4 435 €/m²	501 j
Maison 6 pièces 115 m²	325 000 € 2 826 €/m²	360 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Anse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	-	-
2 pièces	-	3	3 478 €/m²	11
3 pièces	3 203 €/m²	9	3 183 €/m²	12
4 pièces	3 547 €/m²	27	2 904 €/m²	4
5 pièces+	3 207 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Anse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Anse — 3 316 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

41%

Maisons (1 931) Apparts (1 370)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,4%

1 823 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 1 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Anse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.65%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,0%

Apparts parc

41,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Anse

Amberieux 3 463 €/m² 1.8 km Lachassagne 3 860 €/m² 2 km Lucenay 3 389 €/m² 2.8 km Pommiers 3 514 €/m² 2.9 km Marcy 3 230 €/m² 3.6 km Limas 3 451 €/m² 4.4 km Morance 3 508 €/m² 4.5 km Quincieux 3 541 €/m² 5.3 km Les Cheres 3 394 €/m² 5.5 km Liergues 3 140 €/m² 5.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Anse

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 375 €/m²	64	3 290 €/m²	34
2024	3 205 €/m²	41	3 063 €/m²	22
2023	3 366 €/m²	37	3 448 €/m²	13
2022	3 602 €/m²	60	3 111 €/m²	11
2021	3 448 €/m²	76	3 214 €/m²	17
2020	3 017 €/m²	79	2 559 €/m²	21
2019	2 866 €/m²	70	2 789 €/m²	38