Statistiques immobilières — Liergues (69400)
1 955 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 000 €/m²
2 107 €/m² — 3 009 €/m²
Prix/m² appartements
2 272 €/m²
2 117 €/m² — 2 381 €/m²
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Liergues
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LierguesBiens en baisse
20.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (236)
Apparts (34)
Annonces à Liergues
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 174 m² | 395 000 € 2 270 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 129 000 € 1 290 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 185 000 € 1 850 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 395 000 € 2 297 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 395 000 € 2 079 €/m² | -4,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 210 m² | 625 000 € 2 976 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 210 m² | 625 000 € 2 976 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 225 000 € 900 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 89 m² | 249 000 € 2 798 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 240 m² | 739 000 € 3 079 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 409 000 € 5 453 €/m² | 1552 j |
| Terrain 672 m² | 165 000 € 246 €/m² | 486 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 270 000 € 3 068 €/m² | 351 j |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 280 000 € 2 947 €/m² | 350 j |
| Terrain | 165 000 € | 344 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Liergues| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 228 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 3 436 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 837 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LierguesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Liergues Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Liergues — 1 650 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 492)
Apparts (156)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,2%
1 264 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
200 kWh/m²
470 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LierguesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant