Quel est le prix au m² à GLEIZE (69400) ?

Le prix médian au m² à GLEIZE est de 3 137 €/m² pour les maisons et 2 354 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GLEIZE ?

69 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GLEIZE (69400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GLEIZE ?

Le marché immobilier à GLEIZE (69400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Gleize (69400)

7 917 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 137 €/m²

2 580 €/m² — 3 455 €/m²

Prix/m² appartements

2 354 €/m²

1 756 €/m² — 2 813 €/m²

Ventes DVF 12 mois

69

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

506 annonces en vente à Gleize

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Gleize

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Gleize

Ventes 12 mois

69

47 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

3 111 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 229 €/m²

+4,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,1%

Tendance DVF : +5,7% (69 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 468 €/m²	4
3P	2 148 €/m²	10
4P	2 288 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 317 €/m²	18
5P+	3 099 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Gleize

Biens en baisse

28.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

40%

Maisons (303) Apparts (203)

Annonces à Gleize

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 59 m²	149 000 € 2 525 €/m²	-9,7%
Maison 6 pièces 123 m²	270 000 € 2 195 €/m²	=
Maison 7 pièces 295 m²	540 000 € 1 831 €/m²	=
Appartement 4 pièces 86 m²	175 000 € 2 035 €/m²	=
Maison 7 pièces 212 m²	499 000 € 2 354 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 68 m²	115 000 € 1 691 €/m²	=
Maison 7 pièces 295 m²	540 000 € 1 831 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	169 000 € 2 641 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	485 000 € 3 031 €/m²	=
Appartement 4 pièces 85 m²	215 000 € 2 529 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Villa 18 pièces 860 m²	1 860 000 € 2 163 €/m²	1275 j
Maison 15 pièces 526 m²	1 860 000 € 3 536 €/m²	513 j
Maison 4 pièces 75 m²	299 000 € 3 987 €/m²	425 j
Maison 8 pièces 250 m²	880 000 € 3 520 €/m²	385 j
Maison 6 pièces 175 m²	620 000 € 3 543 €/m²	300 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Gleize

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	1	2 396 €/m²	4
3 pièces	-	0	2 048 €/m²	10
4 pièces	3 338 €/m²	18	2 266 €/m²	7
5 pièces+	3 021 €/m²	15	-	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gleize

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Gleize Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Gleize — 3 533 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

52%

46%

Maisons (1 833) Apparts (1 607)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,7%

1 826 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 1 096 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Gleize

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,9%

Apparts parc

45,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Gleize

Limas 3 392 €/m² 1.7 km Villefranche sur Saone 2 934 €/m² 1.7 km Liergues 3 056 €/m² 3.3 km Pommiers 3 470 €/m² 3.6 km Lacenas 3 089 €/m² 4 km Arnas 2 950 €/m² 4 km Denice 3 095 €/m² 4.2 km Pouilly le Monial 3 093 €/m² 5.2 km St Julien 2 349 €/m² 5.4 km Cogny 2 735 €/m² 5.6 km

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