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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison 75 m² - Jardin et garageLouis & Leon Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied de 75 m² avec jardin. Située à Gleizé, à deux pas du Village Beaujolais et ...
1 Rue George Sand 69400 Gleizé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GLEIZE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMAS
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMAS
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T5 LIMAS
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T5 LIMAS
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T4 LIMAS
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T4 POUILLY LE MONIAL
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329 000 € | 3 576 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T7 GLEIZE
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330 000 € | 3 929 € | 84 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMAS
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMAS
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 342 Rue Du Stade Montmartin | 284 300 € | 90 m² | 3 159 € |
| 25/04/2025 | 338 Rue Du Stade Montmartin | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 27/03/2025 | 9 Imp De Grignan | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Germaine De Stael | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 12/03/2025 | 3 Imp Indiana | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/03/2025 | 407 All Des Eglantiers | 281 700 € | 88 m² | 3 201 € |
| 20/12/2024 | 12 All Du Renard | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 13/12/2024 | 515 Rue De L Indiennerie | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Cheres | 415 000 € | 75 m² | 5 533 € |
| 10/12/2024 | 6 All Des Vignobles | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 18/11/2024 | 673 Rue De Thizy | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 24/10/2024 | 73 Mte De La Petite Collonge | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue George Sand | 270 300 € | 76 m² | 3 557 € |
| 09/08/2024 | 19 Rte Du Saule D Oingt | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |
| 30/07/2024 | 12 Mte Saint Roch | 247 000 € | 74 m² | 3 338 € |