Statistiques immobilières — Ampoigne (53200)
576 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 364 €/m²
1 091 €/m² — 1 505 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ampoigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AmpoigneVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 346 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 414 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AmpoigneBiens en baisse
47.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (135)
Apparts (16)
Annonces à Ampoigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 149 m² | 128 600 € 863 €/m² | = |
| Bien immobilier 749 m² | 273 000 € 364 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 69 500 € 662 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 121 450 € 1 481 €/m² | -14,5% |
| Bien immobilier 3 pièces 445 m² | 278 700 € 626 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 445 m² | 278 700 € 626 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 230 m² | 475 000 € 2 065 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 126 000 € 1 575 €/m² | = |
| Immeuble 5 pièces 132 m² | 113 900 € 863 €/m² | = |
| Bien immobilier 85 m² | 157 500 € 1 853 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 348 m² | 34 278 € 99 €/m² | 1470 j |
| Terrain 379 m² | 46 500 € 123 €/m² | 1307 j |
| Terrain 469 m² | 54 900 € 117 €/m² | 1307 j |
| Appartement 2 pièces 31 m² | 56 250 € 1 815 €/m² | 704 j |
| Maison 9 pièces 193 m² | 537 000 € 2 782 €/m² | 684 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ampoigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 301 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 566 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AmpoigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ampoigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j