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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
Idéalement située proche du centre ville, cette charmante maison de 193 m² saura vous séduire par son caractère unique. Elle se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux, compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 864 €/mois | 20 800 €/mois | 576 576 € | 59 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 038 €/mois | 15 267 €/mois | 604 560 € | 87 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 655 920 € | 139 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 713 040 € | 196 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 771 900 € | 255 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LOIGNE SUR MAYENNE
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537 000 € | 2 685 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 AMPOIGNE
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537 000 € | 2 685 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATEAU GONTIER
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537 000 € | 2 685 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 CHATEAU GONTIER
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537 000 € | 2 782 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATEAU GONTIER
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559 200 € | 2 601 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T10 CHATEAU GONTIER
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567 000 € | 2 613 € | 217 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 1 La Cotiniere | 133 000 € | 170 m² | 782 € |
| 20/06/2024 | 4 La Serveillere | 267 500 € | 195 m² | 1 372 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Bonneau | 224 000 € | 170 m² | 1 318 € |