Quel est le prix au m² à SIMPLE (53360) ?

Le prix médian au m² à SIMPLE est de 1 273 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SIMPLE ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SIMPLE (53360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SIMPLE ?

Le marché immobilier à SIMPLE (53360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Simple (53360)

403 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 273 €/m²

1 029 €/m² — 1 633 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

27 annonces en vente à Simple

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Simple

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Simple

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 189 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Simple

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Simple

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 42 m²	53 600 € 1 276 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	84 800 € 932 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	164 000 € 1 439 €/m²	=
Maison 8 pièces 221 m²	147 200 € 666 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	164 000 € 1 439 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 91 m²	84 800 € 932 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	84 800 € 932 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 42 m²	53 600 € 1 276 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 151 m²	276 000 € 1 828 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 114 m²	164 000 € 1 439 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 160 m²	259 060 € 1 619 €/m²	615 j
Maison 2 pièces 42 m²	53 600 € 1 276 €/m²	357 j
Maison 5 pièces 123 m²	236 250 € 1 921 €/m²	344 j
Maison 5 pièces 138 m²	239 000 € 1 732 €/m²	287 j
Bien immobilier 5 pièces 138 m²	239 000 € 1 732 €/m²	286 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Simple

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 335 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 335 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Simple

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Simple Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Simple — 167 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (164) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

114 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 46 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Simple

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.4%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Simple

Peuton 1 497 €/m² 2.2 km Denaze 1 667 €/m² 2.7 km Marigne Peuton 1 649 €/m² 3.6 km Cosmes 1 315 €/m² 4.2 km La Chapelle Craonnaise 1 433 €/m² 4.9 km Quelaines St Gault 1 550 €/m² 5.5 km Laigne 1 457 €/m² 5.7 km Athee 1 259 €/m² 7.4 km Loigne sur Mayenne 1 522 €/m² 7.9 km Cosse le Vivien 1 502 €/m² 7.9 km

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