Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
À vendre : Superbe villa T6 de 213 m², vue mer et piscine, située sur le Mont Saint-Clair, un véritable cocon familial à découvrir ! - À VENDREDécouvrez cette magnifique villa T6 a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 459 €/mois | 68 058 €/mois | 1 886 556 € | 198 367 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 497 €/mois | 49 991 €/mois | 1 979 640 € | 291 451 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 945 €/mois | 36 197 €/mois | 2 150 100 € | 461 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 747 €/mois | 29 536 €/mois | 2 339 280 € | 651 091 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 497 €/mois | 25 748 €/mois | 2 549 100 € | 860 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btP8R Actuel
|
1 758 000 € | - |
|
#atr9N
|
1 705 000 € | -3,0% |
|
#atIjn
|
1 705 000 € | -3,0% |
|
#b0Z3E
|
1 758 000 € | - |
|
#buyFR
|
1 705 000 € | -3,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SETE
|
1 758 000 € | 7 919 € | 222 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 735 000 € | 8 146 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 735 000 € | 8 146 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 735 000 € | 8 146 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 735 000 € | 8 146 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 735 000 € | 8 146 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 705 000 € | 7 680 € | 222 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 495 000 € | 7 257 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 495 000 € | 7 257 € | 206 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 27/07/2023 | 86 Che D Aubagnac | 1 289 650 € | 220 m² | 5 862 € |