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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 222 m²
Maison familiale d'exception – Sète, Mont Saint-ClairSituée sur le très recherché Mont Saint-Clair, cette maison familiale déployée sur trois niveaux incarne un art de vivre médite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 733 €/mois | 65 858 €/mois | 1 825 572 € | 189 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 953 €/mois | 48 342 €/mois | 1 914 360 € | 277 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 538 €/mois | 34 964 €/mois | 2 076 840 € | 440 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 406 €/mois | 28 503 €/mois | 2 257 440 € | 621 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 148 €/mois | 24 691 €/mois | 2 444 400 € | 808 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atr9N Actuel
|
1 705 000 € | - |
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#b0Z3E
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1 758 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SETE
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1 735 000 € | 8 146 € | 213 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Biens de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 27/07/2023 | 86 Che D Aubagnac | 1 289 650 € | 220 m² | 5 862 € |
| 30/03/2023 | 86 Imp Des Chenes Verts | 1 308 640 € | 242 m² | 5 408 € |