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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
Sur le Mont Saint-Clair, secteur ultra recherché, cette maison familiale bénéficie d'un site exceptionnel avec vues mer dominantes et rooftop offrant un panorama spectaculaire sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 783 €/mois | 66 009 €/mois | 1 829 772 € | 192 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 000 €/mois | 48 485 €/mois | 1 920 000 € | 282 657 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 585 €/mois | 35 106 €/mois | 2 085 300 € | 447 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 454 €/mois | 28 648 €/mois | 2 268 960 € | 631 617 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 241 €/mois | 24 973 €/mois | 2 472 300 € | 834 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atIjn Actuel
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1 705 000 € | - |
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#atr9N
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1 705 000 € | - |
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#b0Z3E
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1 758 000 € | +3,1% |
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#btP8R
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1 758 000 € | +3,1% |
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#buyFR
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1 705 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SETE
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1 705 000 € | 7 680 € | 222 m² | 6 | Voir |
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1 735 000 € | 8 146 € | 213 m² | 6 | Voir |
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1 758 000 € | 7 919 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 495 000 € | 7 257 € | 206 m² | 6 | Voir |
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1 495 000 € | 7 257 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 SETE
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1 450 000 € | 6 360 € | 228 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 27/07/2023 | 86 Che D Aubagnac | 1 289 650 € | 220 m² | 5 862 € |