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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 222 m²
Au cœur du très prisé Mont Saint-Clair, au début du Chemin de la Valclaude, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et sérénité. Dès l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 770 €/mois | 65 970 €/mois | 1 828 680 € | 192 301 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 991 €/mois | 48 458 €/mois | 1 918 920 € | 282 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 578 €/mois | 35 085 €/mois | 2 084 040 € | 447 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 490 €/mois | 28 758 €/mois | 2 277 600 € | 641 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 280 €/mois | 25 091 €/mois | 2 484 000 € | 847 621 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buyFR Actuel
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1 705 000 € | - |
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#atr9N
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1 705 000 € | - |
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#atIjn
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1 705 000 € | - |
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#b0Z3E
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1 758 000 € | +3,1% |
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#bhjJt
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1 758 000 € | +3,1% |
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#btP8R
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1 758 000 € | +3,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SETE
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1 705 000 € | 7 680 € | 222 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Biens de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |