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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
À vendre : Superbe villa T6 de 213 m², vue mer et piscine, située sur le Mont Saint-Clair, un véritable cocon familial à découvrir ! - À VENDRE Découvrez cette magnifique villa T6 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 421 €/mois | 67 942 €/mois | 1 883 364 € | 195 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 974 960 € | 286 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 903 €/mois | 36 070 €/mois | 2 142 540 € | 454 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 704 €/mois | 29 406 €/mois | 2 328 960 € | 640 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 2 521 800 € | 833 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Z3E Actuel
|
1 758 000 € | - |
|
#atr9N
|
1 705 000 € | -3,0% |
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9 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 27/07/2023 | 86 Che D Aubagnac | 1 289 650 € | 220 m² | 5 862 € |
| 30/03/2023 | 86 Imp Des Chenes Verts | 1 308 640 € | 242 m² | 5 408 € |