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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située sur la commune de MARLIOZ, au sein d'un petit hameau paisible composé de quelques habitations, cette maison de village entièrement rénovée récemment avec goût, offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLIOZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLIOZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARLIOZ
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499 900 € | 4 901 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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499 900 € | 4 901 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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499 900 € | 4 901 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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491 985 € | 5 020 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINE
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490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENE EN SEMINE
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DESINGY
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487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DESINGY
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487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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515 900 € | 4 409 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MUSIEGES
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483 400 € | 4 834 € | 100 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 60 Imp Chez Guedot | 478 950 € | 93 m² | 5 150 € |
| 12/09/2024 | 855 Che Du Muralet | 390 565 € | 90 m² | 4 340 € |
| 22/09/2023 | 204 Rte Des Pessots | 292 200 € | 81 m² | 3 607 € |
| 31/07/2023 | 84 Che De La Gironde | 486 430 € | 102 m² | 4 769 € |