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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Sur la commune de Desingy, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce projet de construction implanté sur un terrain d'environ 980 m², dont 454 m² constructibles, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 225 €/mois | 18 864 €/mois | 522 900 € | 54 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 548 280 € | 79 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 594 900 € | 126 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 646 560 € | 177 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 700 200 € | 231 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DESINGY ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DESINGY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DESINGY
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487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENE EN SEMINE
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MUSIEGES
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483 400 € | 4 834 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANGY
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482 876 € | 4 781 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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495 000 € | 4 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MUSIEGES
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478 000 € | 4 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANGY
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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499 900 € | 4 901 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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499 900 € | 4 901 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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473 000 € | 4 300 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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470 600 € | 4 482 € | 105 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 78 Pl St Laurent | 348 000 € | 89 m² | 3 910 € |
| 23/12/2024 | 165 Che Du Moulin | 443 710 € | 126 m² | 3 522 € |
| 30/10/2024 | 80 Che De Belle Combe | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 17/10/2024 | 70 Rte De Compostelle | 391 000 € | 90 m² | 4 344 € |
| 25/07/2023 | 1212 Rte De Champagne | 315 670 € | 94 m² | 3 358 € |
| 09/06/2023 | 44 Imp Du Bel Air | 475 000 € | 96 m² | 4 948 € |
| 09/06/2023 | 266b Che Des Combettes | 324 700 € | 125 m² | 2 598 € |
| 01/06/2023 | 722 Rte Des Iles | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 04/05/2023 | 62 Pl St Laurent | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |