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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sur la commune de MARLIOZ, nous vous proposons un projet de terrain + maison. Possibilité de créer votre maison d'une surface de 99.89 m², de plein pied comprenant : 4 chambres, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLIOZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLIOZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRANGY
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491 985 € | 5 020 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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499 900 € | 4 901 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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499 900 € | 4 901 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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499 990 € | 4 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENE EN SEMINE
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489 000 € | 3 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DESINGY
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487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DESINGY
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487 000 € | 4 509 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MUSIEGES
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483 400 € | 4 834 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANGY
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482 876 € | 4 781 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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478 598 € | 4 884 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 MUSIEGES
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478 000 € | 4 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CHILLY
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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515 900 € | 4 409 € | 117 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 60 Imp Chez Guedot | 478 950 € | 93 m² | 5 150 € |
| 12/09/2024 | 855 Che Du Muralet | 390 565 € | 90 m² | 4 340 € |
| 22/09/2023 | 204 Rte Des Pessots | 292 200 € | 81 m² | 3 607 € |
| 31/07/2023 | 84 Che De La Gironde | 486 430 € | 102 m² | 4 769 € |