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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 114 m² située à Laplume, à 10 km d'Agen - Idéal pour les familles en recherche de calme. Cette maison est aménagée de la m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPLUME ↗ +1.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPLUME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIjMv Actuel
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240 000 € | - |
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#avZ9C
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240 000 € | - |
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#aWItl
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223 000 € | -7,1% |
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#b2ifQ
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223 000 € | -7,1% |
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#b5XG7
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223 000 € | -7,1% |
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#b7tay
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223 000 € | -7,1% |
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#bfujx
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225 500 € | -6,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOIRAX
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249 860 € | 1 760 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LAPLUME
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229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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256 000 € | 2 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MOIRAX
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259 000 € | 2 039 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5000f Roquemaure | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 09/10/2025 | 237 Rte Du Brimont | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 09/07/2025 | 46 Che De Porteteny | 212 000 € | 105 m² | 2 019 € |
| 28/05/2025 | 133 Rue Du Chateau | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 14/05/2025 | 10 Che Du Garron | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 13/03/2025 | 7 Imp Du Pelat Est | 246 850 € | 110 m² | 2 244 € |
| 12/03/2025 | 1539 Rte De La Romieu | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 27/02/2025 | 2255 Rte Du Nomdieu | 106 750 € | 123 m² | 868 € |
| 14/01/2025 | 172 Rte De Condom | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/12/2024 | 1230 Rte Du Nomdieu | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 25/04/2024 | 276 Grande Rue | 66 300 € | 112 m² | 592 € |
| 16/01/2024 | 31 Imp Du Buzet | 280 325 € | 135 m² | 2 076 € |
| 21/09/2023 | 493 Che Du Garron | 218 110 € | 100 m² | 2 181 € |
| 30/05/2023 | 32 Rte De Condom | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |